медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~88 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 1 991 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща с площ 226 кв.м, разположена в м-т Манастирски рид, град Варна.
Разпределение: първи етаж с входно антре, дневна, кухня с трапезария, кабинет, баня и килер; втори етаж с три спални, две тераси и две бани.
Строителството е тухлено от 2016 г., като имотът разполага с гараж и допълнителни паркоместа в двора. Има бойлер и хидрофорна система с резервоар за вода.
Локацията е тиха и спокойна, с борова горичка зад къщата и гледка към морето отпред.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с удобства за семейно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 90% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 80 000 € (15.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес