Продажба+58% над пазара

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба500 000 €2 525 €/м²

Очакван наем1 693 € /мес

Площ

198 м²

Площ земя

1 142 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 30 000 €

530 000 €2 Април 2026Първоначална цена
500 000 €▼ 30 000 € (5.7%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивна къща с панорамна гледка в м-т Манастирски рид, близо до Св. Св. Константин и Елена.

Представяме стилен и напълно обзаведен дом, разположен в един от най-предпочитаните райони край Варна м-т Манастирски рид, в непосредствена близост до курорта Св. Св. Константин и Елена. Имотът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града и морето.

Къщата с разгъната застроена площ от 198.82 кв.м, на две нива и се продава напълно обзаведена и оборудвана готова за нанасяне или инвестиция. Построена е през 2017 г. и се намира в район с нови, модерни жилища и отлично поддържана инфраструктура.

Имотът е с асфалтов достъп и възможност за включване към вече изградена канализация. От къщата се разкрива красива панорамна гледка, а от втория етаж има и частична морска панорама. Локацията е тиха и спокойна, в близост до гора, което гарантира уединение и чист въздух.

Дворът е просторен, отлично озеленен с декоративни растения и храсти идеално място за отдих и семейни събирания. Към имота има и самостоятелен гараж с площ от 26 кв.м.

Разпределение:
първи етаж - входно антре, просторен дневен тракт, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалет, килер и голяма тераса;
втори етаж - три просторни спални, две бани с тоалетни и две тераси, като от едната се открива морска гледка.

Отоплението е решено чрез климатици и камина с въздуховоди към всички помещения, осигуряваща комфорт през всички сезони. Имотът разполага и с трифазен ток.

Тази къща е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция в район с високо търсене.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-139642
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява