медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~208 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 208 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Манастирски рид (71 имота) — 2 694 €/м² срещу 1 600 €/м².
Къща в м-т Манастирски рид, град Варна, разположена на ул. Сините камъни.
Разпределение: три етажа с дневен тракт, четири спални, две бани и тераса с гледка към двора и морето.
Строителството е от тухла, построена през 2011 г., с качествени материали и поддържана сграда. Имотът разполага със собствена пречиствателна станция и автоматизирана поливна система.
Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до центъра на Варна и морето, в район с ниска плътност на застрояване.
Подходяща за семейно живеене или ваканционен дом, съчетаващ удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 272 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 79% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 26 000 € (4.8%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 246% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 307% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 799 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.