Продажба+22% над пазара

Къща във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба370 000 €1 947 €/м²
Очакван наем1 693 € /мес
Площ
190 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 693 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 20 000 €
  1. 350 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 370 000 €▲ 20 000 € (5.7%) 22 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да предложи на Вашето внимание двуетажна новострояща се къща в м-т Манастирски рид, разположена в парцел с правилна форма без денивелация.

Разпределение: Къщата е с РЗП 190 кв.м и следното разпределение:

Първият етаж се състои от просторна дневна с трапезария и излаз на широка веранда, отделно кухня, която може да бъде използвана като спалня, коридор, баня с тоалетна и склад.

Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва родителска спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник, втора спалня, трета спалня, балкон към две от спалните, коридор, втора баня с тоалетна и перално помещение с излаз на балкон.

Предиства: Къщата е с изложение югоизток/югозапад, което гарантира целодневни слънчеви лъчи, много топлина, светлина и уют. Самостоятелен двор с отделен достъп. Висок клас материали за строителство. Къщата се продава в степен на завършеност 'БДС', което дава уникалната възможност за довършване и обзавеждане изцяло по Ваш вкус и предпочитания, като ние от 'Купи в България' можем да Ви съдействаме за всички допълнителни 'строително монтажни - довършителни работи'. Добър и кратък достъп от Главен път Варна - Златни Пясъци.

Локация: Манастирски Рид е изключително предпочитан район за живеене за гр. Варна, поради това, че предлага много чист въздух, зеленина, тишина, простор и целогодишни съседи. Само на 1 минута от к.к. 'Слънчев Ден' и прекрасните му крайбрежни ивици, на 3 минути от к.к. Св. Св. Константин и Елена, където има всичко необходимо: Хипермаркет 'ЛИДЛ', Easy Pay, аптеки, банкови офиси, заведения, кафенета, детски градини, училище, площадки, спортни съоражение и много други удобства.

При нужда от банково кредитиране, компания за недвижими имоти 'Купи в България' предоставя своите професионални кредитни посредници АБСОЛЮНО БЕЗПЛАТНО на своите клиенти.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони. ID 34738

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района