ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба700 000 €1 583 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

442 м²

Площ земя

1 051 м²

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ АГЕНЦИИ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И БРОКЕРИ !НЕ СЕ ОБАЖДАЙТЕ! БЕЗ ДОПЪЛНИТЕЛНА КОМИСИОННА! ОБЯВАТА Е САМО ЗА ДИРЕКТНИ КУПУВАЧИ !
Къща в местност Траката с разрешение за ползване ,масивно тухлено строителство. Канализация , партиди за ток и вода ! Голям равен двор .Качествено изпълнена , готова за нанасяне ! 5 спални, огромна дневна , кухня, зимна градина, механа ,четири санитарни помещения , панорама море от втория етаж . Отоплението и охлаждането се осъществява чрез Lennox-Hydro Control, което е най-интелигентното решение за хидравлични системи. То управлява и координира производството на охлаждане и отопление /чилъри-термопомпи/, чрез вентилаторни конвектори.Спокойствие ,уют където няма да намерите никъде в града.Асфалтов достъп. Изрядни документи !

Виж оригиналната обява