Продажба−27% под пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба650 000 €1 470 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

442 м²

Площ земя

1 051 м²

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 1 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание чудесна фамилна къща в м-ст Траката. В парцел с площ от 1051 кв.м. е ситуиран този прекрасен и комфортен дом с разгъната застроена площ от 442 кв.м. Къщата е на два етажа и се състои от много голям дневен тракт с обособени кътове, кухня, четири спални, три санитарни помещения, кабинет, сервизно помещение, перално помещение, две гардеробни, удобни вътрешни стълби, отвеждащи ни към вторият етаж с красиво емпоре, голяма тераса с красива морска панорама. За построяването на къщата са използвани само естествени материали - дърво, камък и ковано желязо. Подовите настилки са от естествен паркет. Отоплението и охлаждането се осъществява чрез Lennox-Hydro Control, което е най-интелигентното решение за хидравлични системи. То управлява и координира охлаждането и отоплението на къщата /чилъри-термопомпи/, чрез вентилаторни конвектори. За по-голям уют има действаща камина с въздуховоди. За повече информация и огледи, моля да се обадите на посоченият телефонен номер и цитирате кода на офертата.

Код на офертата 9353

Виж оригиналната обява