Продажба−48% под пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба320 000 €1 049 €/м²
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
305 м²
Площ земя
470 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба къща в Средна Трака, с асфалтов достъп. Къщата е на три етажа с РЗП 305 кв.м. и е разпределена по следния начин:

партер - гараж, техническо помещение - бойлерно, котелно

първи етаж - голяма дневан зона с площ 70 кв.м., на две нива, светла височина 3,4м, санитарен възел, перално помещение, килер, стълбище към втори етаж, веранда

втори етаж - главня спалня 30кв.м. със собствена баня с тоалетна и дрешник, панарамна тераса, две спални, баня с тоалетна

Дворното място е с площ 470кв.м., правилна форма. Имотът е свързан с канализация. Къщата се продава в степен на завършеност акт 14/груб строеж. При желание на клиента може да се завърши по БДС.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района