медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 281% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
ПОД ПАЗАРА С ~91 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Боровец - север (22 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Боровец - север (22 имота) — 1 384 €/м² срещу 1 736 €/м².
Къща в м-т Боровец - север, Варна с разгъната площ от около 280 кв.м. Имотът е двуетажен и разполага с просторни и функционални помещения.
Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухня, няколко спални, кабинет и две бани, както и голяма тераса с гледка към гората.
Строителството е от тухла, завършено през 2021 г., с качествени материали и добра топло- и хидроизолация. Отоплението е решено чрез климатици и камина, а дограмата е PVC Rehau.
Имотът се намира в спокойна местност с лесен достъп до Варна, близо до природни зони и автобусни линии. Дворът е озеленен и обособен за семейни активности.
Подходящ за постоянно живеене или инвестиция, имотът предлага баланс между комфорт и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 281% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 375% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 281% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 518% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 315% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 736 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 276% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.