Sale−11% под пазара

House in Varna, Borovec - Sever

VarnaBorovec - Sever
Published: 1 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale360,000 €1,384 €/m²
Expected rent1,692 € /mo
Area
260 m²
Land Area
980 m²
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви за продажба прекрасна двуетажна къща в живописната местност Боровец-Север.
Къщата е с разгъната застроена площ 280 кв. м и има следното разпределение:
1-ви етаж:
• голяма и слънчева дневна с трапезария и кухня, 40 кв.м, напълно обзаведена с нови уреди, климатик и камина;
• спалня с вграден гардероб;
• стая за гости;
• кабинет/ спалня;
• баня с тоалетна.
2-ри етаж:
• панорамна родителска спалня с излаз към веранда;
• баня и тоалетна в едно помещение;
• втора спалня;
• обзаведена детска стая;
• огромна тераса с изглед към гората.
Къщата е качествено построена, с материали от най-висок клас и с перфектни топлоизолационни и хидроизолационни характеристики. Дограмата е PVC, Rehau, 7-камерна. Интериорните врати са изработени по поръчка. Стените са боядисани. Предлага се обзаведена и оборудвана с всичко необходимо, готова за нанасяне или отдаване под наем. Отоплението и охлаждането е решено посредством климатици във всички стаи, а в хола има изградена камина. Във всяка стая са монтирани и радиатори Adax. От терасата ще се наслажавате на нескриваема горска панорама!
Към имота има изба (30 кв. м).
Дворното място към къщата е равно, озеленено, с изградени нива на тераси, както и детки пясъчник и място за батут. Предвидени са и открити паркоместа за 3 автомобила.
Къщата е подходяща както за живеене, така и за закупуването и с цел инвестиция.

Боровец е местност край Варна.

Тя е южната вилна зона на морската столица с население от 1252 д. за 2005 г.[1] Отстои на 3 km южно от квартал Аспарухово и практически се слива с квартал Галата. Част е от район Аспарухово. Около него растат иглолистни гори, откъдето носи и името си. Има прекрасна панорамна гледка към Варненския залив и към самото море. В близост до него се намира местността Паша дере, известна с дивата си природа и романтични заливи, както и курортите Черноморец и Фичоза.

През 2012 г. Боровец получава статут на селищно образувание. Обслужва се от автобусни линии 46

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby