ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба685 000 €2 537 €/м²

Очакван наем1 817 € /мес

Площ

270 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска3 039 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 817 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 1 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 10 000 €

675 000 €20 Май 2026Първоначална цена
685 000 €▲ 10 000 € (1.5%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме нова къща с Акт 16 от 2022 г., за продажба на метри от плаж Кабакум.

Напълно обзаведена и готова за нанасяне, триетажната къща е удобно разположена в район с добре изградена пътна инфраструктура, в най-добре развитата част на район Ален мак.

Имотът с РЗП 270 кв.м разполага с озеленен двор с поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматизирани врати.

Общата площ на парцела - 400 кв.м.

Разпределение на 3 нива:

На 1-во ниво се намира просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана - 3 м. В дневната има френска камина с въздуховоди към втори етаж. Тук е разположена и модерна кухня и трапезария, има тоалетна, гардеробно и вътрешно стълбище.

На втория етаж се намират две уютни спални, едната от които е със собствена гардеробна, има две бани и тоалетни, външна панорамна тераса, перално/гардеробно помещение.

Третият етаж - две спални, баня и тоалетна, гардеробно, тераса с обширна морска панорама.

Този дом предлага всичко необходимо за комфортното живеене, модерен дизайн, висококачествени довършителни работи и материали. Имотът е оборудван с най-висок клас модерни електроуреди. Отоплението/охлаждането е решено с инверторен термопомпен агрегат, с висок клас енергийна ефективност.

Къщата е включена към централната канализация.

Свържете се с нас за оглед!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-107351
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява