ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба480 000 €2 171 €/м²

Очакван наем1 832 € /мес

Площ

221 м²

Площ земя

777 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Карвел, предлага на вниманието Ви:двуетажна къща ново строителство по БДС, със собствен двор, с размер 777 кв.м и отлично разпределение.
Имотът съчетава съвременен дизайн, удобство и функционалност, като е проектиран да осигури максимален комфорт. Морската панорама допринася за уюта.
Имотът е с РЗП 221кв.м и със следното разпределение:
Първи етаж:
-Просторен хол с кухненски бокс, осветен от големи френски прозорци и с директен излаз към двора.
-Спалня, подходяща и за кабинет или стая за гости.
-Складово помещение, осигуряващо допълнително удобство за съхранение.
-Санитарен възел.
-Красива веранда, идеална за релакс и семейни събирания на открито.
Втори етаж:
-Родителска спалня със собствена баня, гардеробна и излаз на голяма тераса.
-Втора спалня с излаз на самостоятелна тераса.
-Трета спалня с достъп до обща тераса.
-Санитарен възел за етажа.
-Отделно перално помещение, изключително практично за организация на домакинството.
Къщата е снабдена с електричество към Енерго ПРО, водоснабдяване към ВиК и отводни води към улична канализация.

Къщата е изградена по всички стандарти на БДС, с висококачествени материали, модерна визия и оптимално функционално пространство.
Цена на имота :480 000 евро
Телефон за връзка: 089 5132939- Христина Паскова

Виж оригиналната обява