медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~153 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 153 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 1 578 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къща в м-т Ален мак, град Варна, с площ от 247 кв.м. и две паркоместа. Имотът е разположен на юг и югоизток с панорамни прозорци и гледка към морето.
Разпределението включва първи етаж с входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна и сервизно помещение; втори етаж с три спални, една от които с тераса, два санитарни възела и гардеробна; подземен етаж от 80 кв.м. и английски двор.
Строителството е тухлено, като къщата ще бъде завършена по БДС (шпакловка и замазка), топлофицирана и оборудвана с вградена камина.
Локацията предлага спокойствие близо до природата и морето, като същевременно е част от градската среда на Варна.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в близост до природни дадености.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес