SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 6 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale685,000 €2,537 €/m²
Expected rent1,730 € /mo
Area
270 m²
Land Area
400 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment3,039 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.5% · 10,000 €
  1. 675,000 €20 May 2026Първоначална цена
  2. 685,000 €▲ 10,000 € (1.5%) 6 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме нова къща с Акт 16 от 2022 г., за продажба на метри от плаж Кабакум.

Напълно обзаведена и готова за нанасяне, триетажната къща е удобно разположена в район с добре изградена пътна инфраструктура, в най-добре развитата част на район Ален мак.

Имотът с РЗП 270 кв.м разполага с озеленен двор с поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматизирани врати.

Общата площ на парцела - 400 кв.м.

Разпределение на 3 нива:

На 1-во ниво се намира просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана - 3 м. В дневната има френска камина с въздуховоди към втори етаж. Тук е разположена и модерна кухня и трапезария, има тоалетна, гардеробно и вътрешно стълбище.

На втория етаж се намират две уютни спални, едната от които е със собствена гардеробна, има две бани и тоалетни, външна панорамна тераса, перално/гардеробно помещение.

Третият етаж - две спални, баня и тоалетна, гардеробно, тераса с обширна морска панорама.

Този дом предлага всичко необходимо за комфортното живеене, модерен дизайн, висококачествени довършителни работи и материали. Имотът е оборудван с най-висок клас модерни електроуреди. Отоплението/охлаждането е решено с инверторен термопомпен агрегат, с висок клас енергийна ефективност.

Къщата е включена към централната канализация.

Свържете се с нас за оглед!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-107351
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby