На пазарно ниво
медиана 2 350 €/м² за квартала
575 000 € 2 300 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 787 €/мес
Продажба675 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 817 € /мес
Площ
270 м²
Площ земя
270 м²
Строителство
Тухла
Година
2022
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 817 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
ПРОСТОР, УЮТ, ТИШИНА, ЛУКС, ТОПЛИНА ВСИЧКО ТОВА Е СЪЧЕТАНО ВЪВ ВАШИЯ НОВ ДОМ.....
АНИ-Б0 недвижими имоти продава напълно обзаведена
3-етажна къща с РЗП-270 кв.м, двор 300 кв.м, местност Ален мак, гр. Варна.
Разположена в район с добре изградена пътна инфраструктура, намираща се на метри от плаж Кабакум, в най-добре развитата част на район Ален мак.
Озеленен двор, поливна система, кът за релакс и две паркоместа с автоматизирани врати оформят екстериора и
Основни характеристики:
▶️РЗП: 270 кв.м
▶️Двор: 300 кв.м равен терен, подходящ за градина, барбекю, басейн.
▶️Две паркоместа с автоматизирани врати оформят екстериора
Състояние:
▶️Отлично, напълно обзаведена и готова за нанасяне
Разпределение:
1-ви етаж:
▶️Просторен и светъл дневен тракт с височина на тавана от 3.0 м, френска камина с въздуховоди към втори етаж.
▶️Модерна кухня и трапезария
▶️Гардеробно-техническо помещение
▶️Санитарно помещение
Вътрешно стълбище води към втори етаж
2-ри етаж:
▶️Две просторни спални, едната от които със собствена гардеробна
▶️Панорамна тераса с невероятна гледка към морето
▶️Перално-гардеробно помещение
▶️Две бани и тоалетни
3-ти етаж:
▶️Две големи спални както и достъп до тераса със спираща дъха морска панорама.
▶️Гардеробно помещение.
▶️Баня и тоалетна
Предимства:
➡️Къщата е включена към централната канализация.
➡️Продава се напълно обзаведена, готова за обитаване веднага
➡️Оборудвана е с най-висок клас модерни електроуреди
➡️Инверторен термопомпен агрегат с голям коефициент на КПД,
➡️Качествено строителство и поддържан имот
➡️Автоматизирана поливна система
Подходяща за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем
Южно изложение
Локация:
Тих и спокоен район, идеален за живеене или отдих
На минути от морския бряг и плаж Кабакум
Бърз достъп до центъра на Варна и курортите
В района на Ален мак има няколко магазина, заведения, университет, аптека, спирки на градския транспорт
За контакти и огледи:
Румен Тодоров тел: 0897 363 957
Цена 670 000Е
Код-1980
АНИ-БО Недвижими имоти предлага цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на Вашата сделка, както и кредитно консултиране
Удобства
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 2 356 €/м² за квартала
675 000 € 2 500 €/м²
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 817 €/мес наем · доплащаш ~ 1 178 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 356 €/м² за квартала
675 000 € 2 500 €/м²
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 817 €/мес наем · доплащаш ~ 1 178 €/мес
−33% под пазара
медиана 2 356 €/м² за квартала
390 000 € 1 578 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 817 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 2 356 €/м² за квартала
480 000 € 2 171 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 817 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 356 €/м² за квартала
730 000 € 2 433 €/м²
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 817 €/мес наем · доплащаш ~ 1 422 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 356 €/м² за квартала
449 900 € 2 355 €/м²
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 817 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
+22% над пазара
медиана 2 356 €/м² за квартала
430 000 € 2 866 €/м²
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 817 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес