медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~181 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Изгрев (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 181 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Изгрев (21 имота) — 2 709 €/м² срещу 1 987 €/м².
Къща в квартал Изгрев, град Варна, построена през 2022 г. по модулна технология.
Разпределението включва три нива с функционални помещения като сауна, фитнес и билярд на партер, просторна дневна с кухня и родителска спалня на първи етаж, както и две спални с обща баня на втори етаж.
Строителството е съвременно, с използване на естествени материали и висок клас уреди, оборудвана с видеонаблюдение и охранителна система.
Намира се в спокойна част на квартала, близо до градински център и зелени площи, с добре поддържан двор и възможност за басейн.
Подходяща за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с достъп до удобства и зеленина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 017 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 540% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 269 €/мес
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.