Продажба−52% под пазара

Къща във Варна, Христо Ботев

ВарнаХристо Ботев

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба48 000 €685 €/м²

Очакван наем1 692 € /мес

Площ

70 м²

Площ земя

123 м²

Строителство

Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

42.3% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 794% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Само от Вип Консутл! Ексклузивни права за продажба!

Предлагаме за продажба уютна къща с площ от 70 кв.м, разположена в кв. Христо Ботев, на тиха улица и в близост до бул. Васил Левски локация с бърз и удобен достъп до центъра на града, основни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е функционално разпределен и включва две светли стаи и антре, а на ниво сутерен са обособени допълнителна стая и санитарен възел, подходящи както за спалня, кабинет или складово помещение.

В къщата е започнат основен ремонт, като са изцяло подменени носещите елементи на покривната конструкция с нови, осигуряващи дългосрочна стабилност. Монтирана е нова ПВЦ дограма във всички помещения, както и нови интериорни врати, което създава отлична основа за довършване и персонализиране на интериора.

По имота има извършени и предстоящи довършителни работи, което дава възможност бъдещият собственик да го завърши изцяло по свой вкус и стил идеално решение както за лично ползване, така и за инвестиция.

Къщата е разположена в двор при идеална съсобственост, с прилежащо право на ползване върху 123 кв.м. от дворното място, предоставящо пространство за отдих, градина или барбекю зона.

📍 Предимства на имота:

Отлична локация

Къща с двор в града

Започнат ремонт и подменен покрив

Възможност за довършване по индивидуален проект

Подходящ за живеене или инвестиция

Виж оригиналната обява