Sale−52% под пазара

House in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev
Published: 2 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale48,000 €685 €/m²
Expected rent1,692 € /mo
Area
70 m²
Land Area
123 m²
Construction
Wooden Frame

Yield analysis

Strong investment rating

42.3% / yr
Monthly payment213 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 794% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 2 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Само от Вип Консутл! Ексклузивни права за продажба!

Предлагаме за продажба уютна къща с площ от 70 кв.м, разположена в кв. Христо Ботев, на тиха улица и в близост до бул. Васил Левски локация с бърз и удобен достъп до центъра на града, основни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е функционално разпределен и включва две светли стаи и антре, а на ниво сутерен са обособени допълнителна стая и санитарен възел, подходящи както за спалня, кабинет или складово помещение.

В къщата е започнат основен ремонт, като са изцяло подменени носещите елементи на покривната конструкция с нови, осигуряващи дългосрочна стабилност. Монтирана е нова ПВЦ дограма във всички помещения, както и нови интериорни врати, което създава отлична основа за довършване и персонализиране на интериора.

По имота има извършени и предстоящи довършителни работи, което дава възможност бъдещият собственик да го завърши изцяло по свой вкус и стил идеално решение както за лично ползване, така и за инвестиция.

Къщата е разположена в двор при идеална съсобственост, с прилежащо право на ползване върху 123 кв.м. от дворното място, предоставящо пространство за отдих, градина или барбекю зона.

📍 Предимства на имота:

Отлична локация

Къща с двор в града

Започнат ремонт и подменен покрив

Възможност за довършване по индивидуален проект

Подходящ за живеене или инвестиция

Amenities

  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby