Продажба−16% под пазара

Къща във Варна, Христо Ботев

ВарнаХристо Ботев
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025
Продажба166 000 €1 185 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
140 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88521.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме за продажба двуетажна къща с двор и гараж в спокоен и добре уреден район на град Варна, в близост до фабрика Христо Ботев .

Имотът е разположен върху двор от 236 кв.м., като разполага с гараж за един автомобил, малко зелено пространство и възможност за допълнителни подобрения.

Къщата е с обща застроена площ от приблизително 140 кв.м., разпределени на два етажа, свързани с външно стълбище:

Първият етаж (70 кв.м.) е функционално разпределен входно антре, просторна спалня, дневна с малък кухненски бокс, баня с тоалетна и допълнително помещение, използвано като килер. Предлага се полуобзаведен и в добро състояние.
Вторият етаж е завършен до груб строеж, с изграден нов покрив и възможност за довършване по вкус на бъдещите собственици.

Този имот предлага отличен потенциал благодарение на удобната си градска локация, близостта до транспорт, магазини и училища.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района