Sale−16% под пазара

House in Varna, Hristo Botev

VarnaHristo Botev
Published: 8 October 2025 Updated: 8 October 2025
Sale166,000 €1,185 €/m²
Expected rent1,680 € /mo
Area
140 m²
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Strong investment rating

12.1% / yr
Monthly payment737 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,680 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 228% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 88521.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме за продажба двуетажна къща с двор и гараж в спокоен и добре уреден район на град Варна, в близост до фабрика Христо Ботев .

Имотът е разположен върху двор от 236 кв.м., като разполага с гараж за един автомобил, малко зелено пространство и възможност за допълнителни подобрения.

Къщата е с обща застроена площ от приблизително 140 кв.м., разпределени на два етажа, свързани с външно стълбище:

Първият етаж (70 кв.м.) е функционално разпределен входно антре, просторна спалня, дневна с малък кухненски бокс, баня с тоалетна и допълнително помещение, използвано като килер. Предлага се полуобзаведен и в добро състояние.
Вторият етаж е завършен до груб строеж, с изграден нов покрив и възможност за довършване по вкус на бъдещите собственици.

Този имот предлага отличен потенциал благодарение на удобната си градска локация, близостта до транспорт, магазини и училища.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby