медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Галата (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Галата (28 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща в град Варна, квартал Галата, част от бутиков комплекс с обща площ от 9000 кв.м. и 18 двуетажни жилища.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня, 4 или 5 спални и 4 санитарни помещения, като всяка къща разполага със собствен двор и две паркоместа.
Строителството е от тухла, с висококачествени материали като алуминиева дограма Schüco и керамична фасада, завършено през 2026 г., осигуряващо съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Комплексът е разположен в зелена среда с морска панорама и подготвена инфраструктура за зарядни станции за електромобили, което допринася за удобството на живущите.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и спокойствие близо до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 2 988 €. Наемът покрива цялата вноска (204%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 421% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · доплащаш ~ 916 €/мес
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 580 €/мес