Продажба+55% над пазара

Къща във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба463 000 €2 572 €/м²

Очакван наем2 044 € /мес

Площ

180 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска2 054 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 044 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛОГО ХОУМ
има удоволствието да предложи

ГАЛАТА/Варна

*Къща на преди акт 14
*изграден груб строеж

*Сградата е решена на две надземни нива, с плосък неизползваем покрив. Светлата височина на първото ниво е 314см, на второто е 294см.
*Ниво1- ЗП = 88.5м2 на това ниво се намира главния вход на сградата (от север) с преддверие, от което се влиза в дневна с кухня и трапезария, баня,спалня, килер и техническо помещение. От дневната със стълба се достига
до второ ниво
*Ниво 2- ЗП = 91.3м2 на това ниво са разположени три спални всяка с баня и перално- гладачно помещение.
От тук е предвиден достъп до покривна тераса !
*Ниво 3- Тераса с панорама 360градуса 91,3 м2 и гледка на север Варна до Иракли на юг
*Обща РЗП 271м2

*ЕКСТРИ включени в цената :
-положено подово отопление
-соларни панели за отопление на бойлер
-пречиствателна станция за битови води
-2 бр. Паркоместа в цената
-двор 400 м2
-300 м от магазин и автобус 17 и 46
-Близо до училище и детска градина

*ФАСАДИ -като финиши по фасадите са предвидени фасадни мазилки в два цвята,
метални растерни пана, жалузи и декоративни решетки.

*БАНКИ- имотът е с редовни документи ! При необходимост ще ви съдействаме да получите най-изгодните банкови предложения

*цена 463000е.
*инфо 0884030464

Виж оригиналната обява