медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~161 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Галата (27 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 161 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Галата (27 имота) — 2 572 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща в град Варна, квартал Галата, с обща разгърната площ от 271 кв.м. Разпределена е на две надземни нива и покривна тераса с панорамна гледка.
Вътрешното разпределение включва дневна с кухня и трапезария, четири спални, всяка със собствена баня, както и допълнителни помещения като килер, техническо помещение и перално.
Строителството е тухлено, с предвидени качествени фасадни материали и подово отопление, соларни панели и пречиствателна станция за битови води. Имотът е на етап преди акт 14, което предполага необходимост от довършителни работи.
Намира се в близост до автобусни спирки, училище и детска градина, с двор от 400 кв.м и две паркоместа.
Подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможност за персонализация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 054 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 119 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Галата
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · доплащаш ~ 916 €/мес
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 580 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · доплащаш ~ 291 €/мес