медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~199 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Галата (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 199 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Галата (28 имота) — 3 333 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща в град Варна, квартал Галата, с изглед към морето.
Разпределението включва полусутерен етаж с три стаи и първи етаж с три спални, дневна, кухня и преддверие.
Строителството е от тухла от 1970 г., като имотът е реновиран и готов за ползване, с две вътрешни и три външни бани.
Локацията предлага зеленина, чист въздух и близост до плажове, както и удобства като детска градина, училище и транспорт.
Подходящ за семейно живеене или отдаване под наем с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 2 988 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 421% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 988 €/мес наем · доплащаш ~ 916 €/мес
медиана 1 512 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 582 €/мес