медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~131 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 131 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 2 251 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща в кв. Аспарухово, град Варна, разположена на самостоятелен парцел от 1300 кв.м. с площ от 310 кв.м. и три етажа.
Разпределението включва приземен етаж с кухня, механа и котелно, първи етаж с дневна, трапезария, кухня и веранда за барбекю, както и втори етаж с четири спални и кабинет с остъклена веранда. Третият етаж предлага голямо помещение тип open space с възможност за допълнителни спални или зала за игри.
Строителството е тухлено, имотът е оборудван с камина с водна риза, автоматична поливна система, басейн и видеонаблюдение. Предлага се обзаведен и готов за живеене.
Локацията осигурява лесен достъп до морето и центъра на Варна по асфалтов път, в близост до зелени площи и спокойна среда.
Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот със съчетание на удобства и пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 097 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 330% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 342 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 996 €/мес