медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 774 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 1 881 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща с площ 303 кв.м, разположена в нов комплекс в района на Аспарухово, Варна.
Разпределението включва 4 самостоятелни спални, 5 бани и общо 5 стаи, осигуряващи функционалност и комфорт за семейно обитаване.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2028 г., като комплексът предлага контрол на достъпа и гаражи.
Локацията е сред зеленина и гора, на около 700 метра от плаж Аспарухово и с лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие близо до морето и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 529 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 330% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 342 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 996 €/мес