медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 739 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 1 924 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къщата се намира в квартал Аспарухово, град Варна, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, главна спалня с баня и гардеробна, още три отделни спални, две допълнителни бани, технически помещения и веранда.
Строителството е тухлено, планирано за завършване през 2028 година, като имотът разполага с двойно гаражно място и собствен двор.
Комплексът предлага охрана, детски площадки, зони за отдих и близост до плажа и основни удобства като супермаркет Lidl.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобство в близост до морето и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 485 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 328% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 005 €/мес