медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~186 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 186 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 2 492 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща с площ от 280 кв.м, разположена в квартал Аспарухово, град Варна.
Разпределението включва 6 стаи, от които 3 спални, две бани с тоалетни и два балкона, осигуряващи допълнително пространство и възможност за отдих.
Сградата е построена през 1996 г. с тухлено строителство и предлага паркинг като удобство.
Кварталът е зелен и спокоен, близо до морето и предлага добра инфраструктура с транспорт, магазини и училища.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в близост до природата и градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 097 €, а очакваният наем за района — 1 755 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 330% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 996 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 755 €/мес наем · доплащаш ~ 1 341 €/мес