Продажба+38% над пазара

Къща във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба698 000 €2 492 €/м²
Очакван наем1 680 € /мес
Площ
280 м²
Площ земя
1 300 м²
Строителство
Тухла
Година
1996
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска3 097 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов Век недвижими имоти ви представяме просторен и стилен имот, съчетаващ комфорт, функционалност и отлична локация в един от предпочитаните квартали на Варна Аспарухово. Тази къща е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока стойност. Построена през 1996 г., тя предлага уютна семейна атмосфера, удобства и достатъчно пространство за всеки член на домакинството. ✨

🔹 Основни характеристики на имота:

• 🏠 Вид имот: Къща

• 📍 Локация: гр. Варна, кв. Аспарухово

• 📅 Година на построяване: 1996 г.

• 💶 Цена: 698 000

• 📐 Обща площ: 280 кв.м

• 🛋️ Брой стаи: 6

• 🛏️ Брой спални: 3

• 🌅 Брой балкони: 2

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 2

🔹 Предимства на имота:

• ✅ Просторни и светли помещения

• ✅ Функционално разпределение, подходящо за семейство

• ✅ Две бани с тоалетни за максимално удобство

• ✅ Два балкона, предлагащи допълнително усещане за простор и възможност за отдих

• ✅ Отлична възможност за обзавеждане по Ваш вкус и стил

• ✅ Престижна и удобна локация близо до града и морето 🌴

🏠 Имотът впечатлява с добрия си потенциал и възможността да се превърне в истински мечтан дом. Просторната площ от 280 кв.м позволява комфортно обособяване на зони за почивка, работа и семейни събирания. Подходящ е за хора, които търсят спокойствие, но не желаят да се лишават от удобствата на градската среда. 🌟

🌿 За квартала:

• Аспарухово е един от най-зелените и спокойни квартали на Варна, предпочитан заради близостта си до плажа, парка и морския бряг. 🌊

• Районът предлага отлична инфраструктура, удобен транспорт, магазини, училища и всичко необходимо за комфортен начин на живот. 🚍🏖️

📞 За повече информация и огледи: 0897294988

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района