медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~186 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Аспарухово (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 186 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Аспарухово (39 имота) — 2 492 €/м² срещу 1 828 €/м².
Къща с РЗП 310 кв.м на дворно място от 1300 кв.м в квартал Аспарухово, близо до плажа.
Разпределението включва приземен етаж с механа, маза и котелно, първи етаж с дневна, кухня, трапезария и баня, както и втори етаж с четири спални и кабинет.
Строителството е тухлено от 1996 г., отоплението е на нафта и ток, а сградата разполага с допълнителни помещения като таванско пространство.
Дворът е озеленен с поливна система, басейн, барбекю и паркоместа за четири автомобила. Морската панорама допринася за локацията.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за отдих и практично разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 097 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 328% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 1 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 1 005 €/мес