Продажба+11% над пазара

Къща във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба400 000 €2 000 €/м²
Очакван наем1 692 € /мес
Площ
200 м²
Площ земя
603 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание фамилна къща с предстоящ строеж в кв. Аспарухово, м-ст Зеленика. Имотът е част от уникален комплекс от къщи с чудесна морска панорама и прекрасна инфраструктура. Къщата е на един етаж със следното разпределение: входно антре 10,5 кв.м , дневен тракт - 49,8 кв. м. с излаз на веранда, спалня 15,00 кв.м. с дрешник 1,80 кв.м. и баня с тоалетна, втора спалня 17,00 кв.м. с дрешник 1,80 кв.м.,тоалетна, трета спалня 13,80 кв.м. с дрешник 5,70 кв.м., четвърта спалня 13,60 кв.м, баня с тоалетна, килер,инсталационно помещение и перално помещение. Две паркоместа към къщата.Тук се пресичат в обща точка съвременният и динамичен градски живот със спокойствието и близостта до природата.

Строителството е луксозно, направено по най-модерните технологии. Имоти с богато озеленяване и живи плетове. Добре осветени и асфалтирани улици. Проектирани с внимание към детайла и притежаващи всички удобства на съвременния живот, тук получавате всичко, без да правите компромиси, така че всички къщи да имат невероятна гледка. И това са само част от отличителните черти на този комплекс. В него са предвидени открит фитнес, детски кътове, барбекю зона за пикник, място за разхождане на домашни любимци и много други. Разстоянието до спирка на редовен градски транспорт е само 500 м., а до плаж Аспарухово около 1000 м. В комплекса се изграждат седем типа къщи, като най-малките са с площ от 158 кв.м., а най-големите са с площ от 462 кв. м. Всяка от къщите е с обособен двор с площ от 200 кв.м. до 1 140 кв.м. Според местоположението на къщите, някои разполагат с два гаража, а други с две паркоместа. Предвидени са и места за паркиране на вашите гости. Комплексът се намира на 10 мин. с кола от центърът на град Варна, в близост до местност Боровец и е изцяло сред гората, което oсигурява на собствениците чист въздух и възможно най-красивата панорамна гледка. Къщите от различните типове са на различни цени. За повече информация и огледи, моля да се обадите на посочения телефонен номер и да цитирате кода на офертата.

Код на офертата 8373

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района