Продажба−8% под пазара

Къща в София, в.з.Малинова долина - Герена

Софияв.з. Малинова долина - Герена
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба499 990 €2 631 €/м²
Очакван наем3 054 € /мес
Площ
190 м²
Площ земя
370 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 054 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

10% СЕГА, 90% НА АКТ 16!

Имотен Център България ви представя двуетажни къщи между Симеоново и Бистрица. Намират се в затворен комплекс от 5 самостоятелни къщи, всяка със собствен двор и две паркоместа.

Разпределението е както следва:
Първи етаж - три спални, две бани, мокро помещение, гардеробна.
Втори етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс, панорамна остъклена тераса.

Комплексът ще разполага с обособена барбекю зона, джакузи, контрол на достъпа.

Агенцията предлага безплатно професионално съдействие за банково кредитиране.
За повече информация, огледи и още актуални предложения се свържете с нас на посочения номер.
Водещ брокер: Кристин Йорданова

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района