Sale−8% под пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina - Gerena

SofiyaMalinova Dolina - Gerena
Published: 4 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale499,990 €2,631 €/m²
Expected rent3,058 € /mo
Area
190 m²
Land Area
370 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,058 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

10% СЕГА, 90% НА АКТ 16!

Имотен Център България ви представя двуетажни къщи между Симеоново и Бистрица. Намират се в затворен комплекс от 5 самостоятелни къщи, всяка със собствен двор и две паркоместа.

Разпределението е както следва:
Първи етаж - три спални, две бани, мокро помещение, гардеробна.
Втори етаж - дневна с трапезария и кухненски бокс, панорамна остъклена тераса.

Комплексът ще разполага с обособена барбекю зона, джакузи, контрол на достъпа.

Агенцията предлага безплатно професионално съдействие за банково кредитиране.
За повече информация, огледи и още актуални предложения се свържете с нас на посочения номер.
Водещ брокер: Кристин Йорданова

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby