Продажба+118% над пазара

Къща в София, в.з.Киноцентъра

Софияв.з. Киноцентъра
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба2 800 000 €6 511 €/м²
Очакван наем3 087 € /мес
Площ
430 м²
Площ земя
350 м²
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска12 423 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 087 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 9 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 76 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 16.7% · 400 000 €
  1. 2 400 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 2 500 000 €▲ 100 000 € (4.2%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 2 600 000 €▲ 100 000 € (4%) 2 Май 2026Повишение на цената
  4. 2 800 000 €▲ 200 000 € (7.7%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Къщата се предлага напълно обзаведена, изцяло с италиянски мебели и санитария! Има възможност за оглед на други завършени от нас къщи!
Къщата ще разполага с асансьор и оборудван фитнес и сауна. Двоен гараж и две открити паркоместа . Алуминиева дограма Етем 70мм, Отопление - подово на газ. Климатици Дайкин. Окачена керамична фасада. Последните снимки в обявата са от наши къщи строени 2019г, на съседната улица! Разсрочено плащане!

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района