медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~243 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи във в.з. Киноцентъра (12 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 243 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Киноцентъра (12 имота) — 2 081 €/м² срещу 2 698 €/м².
Къща в затворен комплекс в кв. Драгалевци, ул. Марин Големинов, София.
Разпределението включва 4 спални, дневна с трапезария и кухня, работен кабинет, 3 бани и отделна тоалетна за гости, както и складови и технически помещения.
Сградата е ново строителство от тухла с височина на таваните между 2,60 и 2,90 м, оборудвана със самостоятелни инсталации и системи.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа, а районът е тих с лесен достъп до центъра на София.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие в затворена среда с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 638 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 3 516 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 3 516 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 11 502 €/мес