Продажба−21% под пазара

Къща в София, в.з.Киноцентъра

Софияв.з. Киноцентъра

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба815 000 €2 144 €/м²

Очакван наем3 027 € /мес

Площ

380 м²

Площ земя

240 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска3 616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 027 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16 !!!

Представяме Ви три къщи 2,4,5
С разгъната застроена площ от 379.60 м², Къщата предлага изключителен баланс между простор, функционалност и съвременен стил на живот. Архитектурата е внимателно проектирана, за да осигури максимален комфорт и естествена светлина във всяко помещение, създавайки усещане за лекота и хармония.

Домът разполага със собствена дворна част от 240.34 м², която предоставя идеално пространство за отдих, семейни моменти и зелена среда далеч от шума на града. Зоната за паркиране е удобно интегрирана, осигурявайки практичност и лесен достъп.

Към имота се включват и 48.45 м² идеални части от общите площи, които допринасят за усещането за простор и добре организирана среда в комплекса.

Къщата е създадена за хора, които търсят не просто жилище, а качествен начин на живот съчетание от тишина, природа и модерни удобства. Тук всеки детайл е подчинен на идеята за комфорт, стил и уют място, което с лекота се превръща в истински дом.

Виж оригиналната обява