Sale−21% под пазара

House in Sofiya, Kinocentyra

SofiyaKinocentyra
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale815,000 €2,144 €/m²
Expected rent3,088 € /mo
Area
380 m²
Land Area
240 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment3,616 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 528 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С АКТ 16 !!!

Представяме Ви три къщи 2,4,5
С разгъната застроена площ от 379.60 м², Къщата предлага изключителен баланс между простор, функционалност и съвременен стил на живот. Архитектурата е внимателно проектирана, за да осигури максимален комфорт и естествена светлина във всяко помещение, създавайки усещане за лекота и хармония.

Домът разполага със собствена дворна част от 240.34 м², която предоставя идеално пространство за отдих, семейни моменти и зелена среда далеч от шума на града. Зоната за паркиране е удобно интегрирана, осигурявайки практичност и лесен достъп.

Към имота се включват и 48.45 м² идеални части от общите площи, които допринасят за усещането за простор и добре организирана среда в комплекса.

Къщата е създадена за хора, които търсят не просто жилище, а качествен начин на живот съчетание от тишина, природа и модерни удобства. Тук всеки детайл е подчинен на идеята за комфорт, стил и уют място, което с лекота се превръща в истински дом.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby