Продажба+14% над пазара

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба680 000 €3 238 €/м²

Очакван наем2 519 € /мес

Площ

210 м²

Площ земя

117 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска3 017 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 519 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 498 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Средна редова къща River Park Sofia, Фаза 3

Степен на завършеност:
шпакловка и замазка
изведени инсталации на тапа
изградена инфраструктура и завършена вертикална планировка

⸻

Разпределение по нива

Партер

Просторна дневна зона с южно изложение и директен достъп до двора.
Отворена кухня, трапезария и дневна част.
Тоалетна за гости, входно антре с място за гардероб и техническо помещение.

Първи етаж

Родителска спалня със самостоятелна баня, гардеробна и тераса.
Две допълнителни спални (едната с тераса), втора баня, коридор с мокро помещение.

Таванско ниво

Мансардно пространство, подходящо за четвърта спалня, кабинет, фитнес или зона за релакс.

Двор и веранда

Озеленено външно пространство с възможност за оформяне на зона за отдих или външна трапезария.

River Park Sofia е мащабен жилищен проект, разположен в подножието на планина Витоша.Комплексът предлага съчетание от чист въздух, природна среда и удобен достъп до градските удобства. Третата фаза на проекта включва изграждането на допълнителни къщи, като се предвижда планиране на над 3000 дървета.Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път, търговски центрове и супермаркети.

Виж оригиналната обява