Продажба+10% над пазара

Къща в София, м-т Щъркелово гнездо

Софиям-т Щъркелово гнездо
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба165 000 €2 357 €/м²
Очакван наем3 054 € /мес
Площ
70 м²
Площ земя
1 100 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

22.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 054 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 417% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къщата е двуетажна, тухлена. Състои се на първия етаж от просторен хол с кухненска част, на втория има две спални , с излаз на тераса. Подпокривната част също би могла да бъде използвана. Водоснабдена е чрез сондаж /както е в цялата местност/. Сондажът е направен миналата година, с голям дебит.Дворът е обширен ,от някои места има частична видимост към язовира.Щъркелово гнездо е с изключително местоположение - в близост до язовир Искър, ски курорта Боровец, голф игрището в Горни Окол, състезателната писта в Доспей, спа курорти като Белчин баня и Сапарева баня. Същевременно е тихо, спокойно, не е пренаселено,

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района