медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 354% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
НАД ПАЗАРА С ~23 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Щъркелово гнездо (19 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 616% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Щъркелово гнездо (19 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 833 €/м².
Имотът представлява къща с площ от 50 кв.м, разположена в м-т Щъркелово гнездо, град София. Разпределението включва хол с камина, малка спалня и голяма стая на таванския етаж. Строителството е тухлено от 1980 г., с нов ремонтиран покрив и водоснабдяване чрез сондаж. Къщата се намира на тиха улица в началото на зоната с къщи, близо до язовир Искър. Парцелът е просторен и позволява както семейно ползване, така и обособяване на вилно селище с каравани. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможности за разнообразно използване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 3 141 €. Наемът покрива цялата вноска (616%).
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 354% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 644% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 674% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1264% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 451% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 616% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1287% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.
медиана 1 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1646% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · изплаща се за ~ 1 г.