Продажба−27% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба1 700 000 €2 154 €/м²
Очакван наем2 273 € /мес
Площ
789 м²
Площ земя
420 м²
Строителство
Тухла
Година
1940

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска7 543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 273 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 5 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Историческа градска резиденция с изключителен инвестиционен потенциал в идеалния център на София

В една от най-престижните и тихи улици в сърцето на София, само на няколко минути пеша от храм-паметник Св. Александър Невски , се намира имот, който рядко се появява на пазара.

• представителна градска резиденция;
• посолство или дипломатическа мисия;
• бутиков хотел;
• корпоративна централа;
• медицински или естетичен център;
• частен клуб или представителен офис.

Подобни сгради в историческия център на София са изключително ограничен ресурс. Това е възможност за придобиване на имот с характер, история и потенциал, който трудно може да бъде възпроизведен днес.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района