Sale−27% под пазара

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026

Sale1,700,000 €2,154 €/m²

Expected rent2,396 € /mo

Area

789 m²

Land Area

420 m²

Construction

Brick

Year

1940

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr

Monthly payment7,543 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,396 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 5,147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Историческа градска резиденция с изключителен инвестиционен потенциал в идеалния център на София

В една от най-престижните и тихи улици в сърцето на София, само на няколко минути пеша от храм-паметник Св. Александър Невски , се намира имот, който рядко се появява на пазара.

• представителна градска резиденция;
• посолство или дипломатическа мисия;
• бутиков хотел;
• корпоративна централа;
• медицински или естетичен център;
• частен клуб или представителен офис.

Подобни сгради в историческия център на София са изключително ограничен ресурс. Това е възможност за придобиване на имот с характер, история и потенциал, който трудно може да бъде възпроизведен днес.

View original listing