Продажба−9% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба145 000 €2 636 €/м²
Очакван наем2 345 € /мес
Площ
55 м²
Площ земя
125 м²
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 365% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти МИРА предлага за продажба традиционна самостоятелна къща с автентичен характер, разположена в един от най-предпочитаните курорти в Северна Гърция Керамоти. само на 80 метра от плажа!
Основни характеристики:
Застроена площ: 55 кв.м
Площ на парцела: 125 кв.м
Реновирана през 2007 г.
Отлично поддържано състояние
Само 80 метра от морския бряг
Разпределение:
уютна дневна;
самостоятелна кухня;
баня с тоалетна;
таванска спалня с достъп чрез вътрешно дървено стълбище.
Предимства на имота:
✔ Традиционна архитектура с неповторим стил и атмосфера;
✔ Просторна закрита веранда с навес идеално място за почивка и семейни събирания;
✔ Барбекю зона и красиво озеленен двор;
✔ Комарници на прозорците;
✔ Дървена дограма;
✔ Подови настилки теракот;
✔ Климатик;
✔ Камина;
✔ Печка на дърва.
Къщата съчетава уюта на традиционния гръцки дом с всички удобства, необходими за комфортно обитаване. Благодарение на отличната си поддръжка и функционалното разпределение, тя е подходяща както за лично ползване, така и като ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът се намира в тих и спокоен район, в непосредствена близост до центъра на Керамоти, където ще откриете магазини, ресторанти, таверни, кафенета, аптека и всички необходими удобства.
Локация:
80 м до плажа;
12 км до Летище Мегас Александрос Кавала;
16 км до Хрисуполи;
20 км до автомагистрала Егнатия Одос .

Ако търсите уютен дом до морето с автентичен гръцки дух, спокойствие и отлична локация, този имот е чудесен избор както за почивка, така и за инвестиция.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района