Продажба+20% над пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба99 470 €3 552 €/м²

Очакван наем2 396 € /мес

Площ

28 м²

Площ земя

468 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

28.9% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 543% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Контакт продава едноетажна къща, с идеални части от прилежащ двор. Къщата е напълно самостоятелна, разположена на един етаж, със статут на жилище/ апартамент, с площ от 28.20 кв.м. Състои се от: дневна с кухненски бокс (11.64 кв.м), баня с тоалетна и спалня (11.73 кв.м). Към имота има идеални части от прилежащ двор, равняващи се на 14 кв.м.
Къщата е за освежаване, с ламинат в добро състояние, стени на латекс и завършена баня с тоалетна, която е по-старомодна. През есента на 2025 година е направен пълен ремонт на покрива и цялостна външна изолация. Имотът се продава необзаведен. Дограмата е PVC, отоплението е на ток, изложението е Югозапад.
Намира се на една от малките улички, в историческия Център на София, на метри от метростанция 'Лъвов мост' и други спирки на обществения градски транспорт, магазини, Женски пазар, заведения и административни сгради. Този район, от централната част на столицата, ви осигурява лесен достъп до различни точки на града, както и разнообразни възможности за пазаруване, хранене и развлечение.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0603010

Виж оригиналната обява