SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale99,470 €3,552 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
28 m²
Land Area
468 m²
Floor
1 / 1
Construction
Brick
Year
1930

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Контакт продава едноетажна къща, с идеални части от прилежащ двор. Къщата е напълно самостоятелна, разположена на един етаж, със статут на жилище/ апартамент, с площ от 28.20 кв.м. Състои се от: дневна с кухненски бокс (11.64 кв.м), баня с тоалетна и спалня (11.73 кв.м). Към имота има идеални части от прилежащ двор, равняващи се на 14 кв.м.
Къщата е за освежаване, с ламинат в добро състояние, стени на латекс и завършена баня с тоалетна, която е по-старомодна. През есента на 2025 година е направен пълен ремонт на покрива и цялостна външна изолация. Имотът се продава необзаведен. Дограмата е PVC, отоплението е на ток, изложението е Югозапад.
Намира се на една от малките улички, в историческия Център на София, на метри от метростанция 'Лъвов мост' и други спирки на обществения градски транспорт, магазини, Женски пазар, заведения и административни сгради. Този район, от централната част на столицата, ви осигурява лесен достъп до различни точки на града, както и разнообразни възможности за пазаруване, хранене и развлечение.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0603010

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby