Продажба−35% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба300 000 €1 898 €/м²

Очакван наем2 345 € /мес

Площ

158 м²

Площ земя

362 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти МИРА предлага за продажба двуетажна къща с отличен инвестиционен потенциал в Аспровалта, Гърция.
Предлагаме просторна двуетажна къща с обща разгъната застроена площ 157,90 кв.м, разположена върху парцел от 362 кв.м в Аспровалта предпочитан морски курорт в Северна Гърция, разположен на около 80 км от Солун, само 260 метра от морския бряг.
Първи етаж 57,90 кв.м:
просторна всекидневна с кухня в общо помещение;
две спални;
баня с тоалетна;
голяма ъглова веранда с приятна открита гледка;
външна баня с площ 4,30 кв.м.
Приземен етаж:
три самостоятелни студиа, всяко със собствен вход;
всяко студио разполага с дневна/спална зона и самостоятелна баня.
Допълнителни предимства:
парцел с площ 362 кв.м;
озеленен двор;
беседка и барбекю зона;
складово помещение;
външна баня;
летен кухненски кът;
PVC и дървена дограма;
соларен бойлер;
сателитна антена;
източно изложение;
година на построяване: 1980 г.

Имотът е функционално разпределен с отделни входове и самостоятелни помещения, което дава възможност както за лично ползване така и с цел инвестиция с отличен потенциал.

Виж оригиналната обява