Продажба−41% под пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба2 100 000 €1 750 €/м²
Очакван наем2 273 € /мес
Площ
1 200 м²
Площ земя
780 м²
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска9 317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 273 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 7 044 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 77 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 36.4% · 1 200 000 €
  1. 3 300 000 €7 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 2 100 000 €▼ 1 200 000 € (36.4%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Многофункционална сграда в идеалния център на София - ул.Г.С.Раковски до пл.Славейков, със самостоятелен двор и възможност за паркирне на около 15 автомобила. Сградата e със стоманобетонна конструкция, даваща възможност за свободна планировка, позволяваща преустройство в жилищна функция. Сградата се състои от: сутерен, партер, 3 етажа и мансарден етаж. Отопление - ТЕЦ. Сградата е подходяща за офис сграда, банка, образователен център, клиника, представителство и др. УПИ 780кв.м. РЗП около 1200 кв.м. с включен сутерен. Посочените светли площи и размери в дадените разпредления на етажите са прибризителни, заради възможни отклонения в мащаба.
За повече информация: Галя Максимова 0888 60 50 15

Софконсулт е член на НСНИ и спазва стандартите на Етичния кодекс.
Агенцията има застраховка 'Професионална отговорност'.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района