Продажба−10% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба1 250 000 €2 840 €/м²
Очакван наем3 867 € /мес
Площ
440 м²
Площ земя
640 м²
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 867 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 1 679 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.7% · 151 000 €
  1. 1 099 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 1 250 000 €▲ 151 000 € (13.7%) 25 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам КЪЩА в БОЯНА в близост до Боянската църква. РЗП 440кв.м разпределени между:
• сутерен подходящ за винарна, кино, тенис на маса, фитнес
• етаж 1 - два двустайни апартамента
• етаж 2 - един тристаен апартамент
• етаж 3 един тристаен апартамент
• място на двора за градински мебели
• барбекю
• 7 паркоместа
Сградата е строена с най- висок клас материали. Няма аналог в България. Топ Цена.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района