Продажба−19% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба588 000 €2 625 €/м²
Очакван наем3 905 € /мес
Площ
224 м²
Площ земя
314 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска2 609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Къща със самостоятелен парцел от 314 кв. м. на 300 метра от Панорамен път, трифазен ток, вода, централна канализация, газ до оградата. Закупена е висок клас термопомпа. Фасадата е с изолация от 10 см. каменна вата. Приземен етаж с излаз към двора - кухня, трапезария и дневна, техническо помещение, перално помещение, баня и тоалетна. Първи етаж три помещения, склад, баня и тоалетна, стълбище. Тавански етаж с височина 3,20 м. и скосявания до 1,70 м. - отворено помещение в момента с тераса и склад. Възможно е обособяване на две спални, баня с тоалетна и склад. Възможност за 2-3 паркоместа в двора. За повече информация - на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района