Продажба+18% над пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба680 000 €3 777 €/м²

Очакван наем3 828 € /мес

Площ

180 м²

Площ земя

60 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска3 017 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи чудесна крайна редова къща, разположена на изключително тихо и спокойно място, съчетаващо комфорт, уединение и бърз достъп до градските удобства.

Имотът впечатлява с функционално и добре обмислено разпределение, осигуряващо простор и удобство за цялото семейство. Светлите помещения и големите прозорци създават усещане за простор и изпълват дома с естествена светлина през целия ден.

Къщата е изградена с висок клас материали и внимание към всеки детайл, гарантиращи качество, енергийна ефективност и дългосрочна стойност. Като крайна редова къща, имотът предлага допълнително усещане за самостоятелност, повече светлина и по-голямо лично пространство.

Това е дом, който съчетава спокойствието на живота сред тишина и зеленина с всички предимства на модерното и качествено строителство отличен избор за хора, търсещи комфортна семейна среда и висок стандарт на живот.

Предимства:

Комуникативна локация

Акт 16

Две паркоместа

Слънчево и спокойно място

Разпределение:

Етаж 1: дневна с трапезария и кухня, тоалетна

Етаж 2: две спални ,склад, баня с тоалетна

Етаж 3: спапня, дрешник ,баня с тоалетна

Етаж:4 барбекю и две покривни тераси

Ref. ID:32033

Виж оригиналната обява