Sale+20% над пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026

Sale680,000 €3,777 €/m²

Expected rent3,867 € /mo

Area

180 m²

Land Area

60 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2022

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment3,017 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,867 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates има удоволствието да Ви представи чудесна крайна редова къща, разположена на изключително тихо и спокойно място, съчетаващо комфорт, уединение и бърз достъп до градските удобства.

Имотът впечатлява с функционално и добре обмислено разпределение, осигуряващо простор и удобство за цялото семейство. Светлите помещения и големите прозорци създават усещане за простор и изпълват дома с естествена светлина през целия ден.

Къщата е изградена с висок клас материали и внимание към всеки детайл, гарантиращи качество, енергийна ефективност и дългосрочна стойност. Като крайна редова къща, имотът предлага допълнително усещане за самостоятелност, повече светлина и по-голямо лично пространство.

Това е дом, който съчетава спокойствието на живота сред тишина и зеленина с всички предимства на модерното и качествено строителство отличен избор за хора, търсещи комфортна семейна среда и висок стандарт на живот.

Предимства:

Комуникативна локация

Акт 16

Две паркоместа

Слънчево и спокойно място

Разпределение:

Етаж 1: дневна с трапезария и кухня, тоалетна

Етаж 2: две спални ,склад, баня с тоалетна

Етаж 3: спапня, дрешник ,баня с тоалетна

Етаж:4 барбекю и две покривни тераси

Ref. ID:32033

View original listing