медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 332% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Владая (52 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Владая (52 имота) — 2 006 €/м² срещу 2 000 €/м².
Къща с обща площ от 166 кв.м, разположена в комплекс 'Делта Хил' край с. Владая, София. Имотът е двуетажен с функционално разпределение.
На първия етаж са разположени дневна с трапезария, кухня, тоалетна и техническо помещение, а вторият етаж включва три спални, две бани, мокро помещение и балкон.
Строителството е тухлено, като къщата се предлага на шпакловка и замазка с възможност за завършване до ключ. Отоплението и охлаждането са предвидени чрез термопомпа и вътрешна климатизация.
Имотът има гараж за два автомобила в отделна постройка и осигурява гледки към Витоша и околните хълмове от всички помещения.
Подходящ е за хора, търсещи дом близо до природата с удобства на затворен комплекс и добра вътрешна организация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 477 €, а очакваният наем за района — 2 650 €. Наемът покрива цялата вноска (179%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Владая
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 332% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 239% от вноската
~ 2 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.