ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Владая

с. Владая

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба333 000 €2 006 €/м²

Очакван наем2 650 € /мес

Площ

166 м²

Площ земя

355 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска1 477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Имаме удоволствие да ви представим къща с 3 спални,гараж за 2 автомобила в престижния жилищен комплекс 'Делта Хил', намиращ се в близост до столицата. Имотът предлага изключителна гледка към изгрева и към южния склон на Витоша.

Предлага се завършена на шпакловка и замазка, като има възможност за завършване до ключ срещу доплащане. Общата площ на имота е 166,52 м2.

Разпределение:
РЗП: 166,52 м2
Етаж 1
• Дневна с трапезария 33,25 м2;
• Кухня 9,73 м2;
• Тоалетна 2,69 м2;
• Антре 5,30 м2;
• Техническо помещение 2,37 м2;
Обща площ на етажа 71,10 м2
Етаж 2
• Коридор 4,72 м2;
• Мокро помещение 1,54 м2;
• Спалня 17,58 м2;
• Спалня 15,00 м2;
• Спалня 14,35 м2;
• Балкон 4,93 м2;
• Гардеробно 3,19;
• Баня 5,41 м2;
• Баня 5,00 м2;
Обща площ на етажа 95,42 м2

Посочената цена е БЕЗ включен ДДС.!

Отоплението и охлаждането ще са решени чрез изградена вътрешна климатизация, осигурена от висок клас термопомпа.

Стартиране на строителството е месец февруари/март 2026 година и завършване е месец юли 2026 година.

Разпределението на помещенията в имота е както следва:
От улицата се влиза в гараж за 2 автомобила, разположен в отделна постройка;
От двора се влиза в преддверие, а след това и в огромна дневна-хол, разположена на партерен етаж.
По вътрешни стълби се достига до втория етаж, който се заема от три спални, и спиращи дъха гледки към Витоша и цялата територия на комплекса.

От абсолютно всички помещения се откриват чудесни гледки към планината Витоша, хълмовете на с. Кладница и с. Рударци, както и към целия комплекс 'Делта Хил'.
Разполагаме с подробно описание на извършените дейности, както и относно вложените технологии и материали по време на строителството. Същите могат да бъдат предоставени на сериозен потенциален купувач при ...

Цената на имота е 333 000 евро / 651 291.39 лв. без ДДС или 399 600 евро / 781 549.67 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 121096
Тел: 0884 119 285, 02 451 81 54
Отговорен брокер:Цветелина Александрова

Виж оригиналната обява