медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~73 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Самоводене (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 73 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Самоводене (20 имота) — 1 504 €/м² срещу 907 €/м².
Къщата се намира в село Самоводене, област Велико Търново, в местността Бялата пръст, на около 10 км от Велико Търново и Горна Оряховица.
Разпределението включва кухня, маза, хол, коридор, антре, две спални и баня с тоалетна, както и пристройка с лятна кухня с отделен вход и връзка към основната част.
Строителството е тухлено, а имотът разполага с гараж от 36 кв.м., две допълнителни постройки и кладенец в двора. Има осигурен интернет.
Дворът е равен, с площ 2392 кв.м., поддържан и засаден с овощни дръвчета. Достъпът е по асфалтов път, а транспортната връзка до близките градове е редовна.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и простор извън града с удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 71% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
медиана 907 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.